体育场馆的经营管理方案

一、绪论 南昌国际体育中心是一个集体育 比赛,健身运动、大型活动、休闲娱乐、旅 游览景、特色购物等为一体的综合型场所。 作为物业项目,它是一个有别于单一型功能 物业的综合超大型物业,其主要特征为物业 构成元素多,科技含量高,无固定服务群 体,物业管理(服务)与物业经营相互交 融,相互制约,相互渗透。因此,静态常规 物业管理(服务)与动态适时物业管理 (服务 ) 有机结合是本物业项目的基本管理思路,把 “ 5S”整理、整顿、清扫、清洁、素养)工 作法渗入准军事化管理中是本物业项目的基 本而主要的管理方法,将其打造 “五个中心 ” (竞技体育中心、商业体育中心、旅游休闲 中心、健康娱乐中心、会展中心),对全面 提升南昌城市品质具有重大意义。 二、概况 南昌国际体育中心占地 1000 余亩,坐落于红 谷滩新区生米大桥以南,东临赣江,西倚丰 和南大道,举目可望南昌地铁西客站,江西

体育馆, 2 千人网球馆, 1 千人游泳跳水 馆及综合训练馆,一场四馆,以及户外足球 场,篮球场,网球场,极限运动场和水上乐 园区域,可承担田竞,足球,体操,篮球, 网球,排球,羽毛球,乒乓球,举重,击 剑,柔道,游泳,跳水等项目的竞技比赛和 各类大型会议,拥有 15 台无机房电梯、 5 台 22KW 锅炉、 2 组热泵空调机组, 30 组 30KW 商务空调、 1 组螺旋式空调机组、 3 组离心式 空调机

组。监控消控系统覆盖所有场馆,所有 电力照明系统均为智能化控制,是迄今为 止江西省最大的体育场馆。 三、体育场运 营方案 (一)体育场概况 观众席位 6 万个,建筑面积95022川。内设标准国际 一级 400m 塑胶复合跑道,天然草皮的标 准田径场。看台上设贵宾专用包厢,记者 专用席,设有新闻中心,兴奋剂检测中心 及其它附属设施,内设面积 15000川运动 员接待中心一个,经济增长点主要表现在 举办大型体育赛事、大型演唱会、各单位 及各公司大型

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